Villa provençale de plain-pied avec piscine

147 m² - 690 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

ROGNES, 20 minutes d'Aix-en-Provence, Superbe villa provençale de plain-pied sur un parc d'environ 6 300 m². De spacieux volumes, un espace salle à manger avec coin feu, un séjour avec cheminée, ouverte sur terrasse. Une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine 10 m x 5 m. Grande buanderie. Le côté nuit offre 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau. Garage de 33 m². Tout est réuni ici pour vous séduire: Un environnement de qualité, un parfait état et la douceur de la campagne Aixoise. Votre Agence Guy Hoquet Salon-de-Provence Jean-François Bos au 06.98.58.41.17
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 656

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Distance Aéroport

43 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

60 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

690000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Néo-Provencale

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

147 m2

Surface séjour

52.27 m2

Surface terrain

6300 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

5

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rognes

Quelques chiffres sur Rognes

Rognes, commune du département des Bouches-du-Rhône, est une ville plutôt animée, située à 25,78 km de Vitrolles et à 31,24 km de Marignane. Elle est attenante aux communes suivantes : La Roque-d'Anthéron, Aix-en-Provence, Lambesc, Le Puy-Sainte-Réparade, Saint-Estève-Janson et Saint-Cannat.

S'étalant sur 580 km², cette commune rurale dispose de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Rognes et sa population

On compte une population de 4 684 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein des actifs rognens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Rognes et l'immobilier

À Rognes, on dénombre 88 % de maisons individuelles et 12 % d'appartements. Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 2 % des habitations de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (33 %). Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle des Bouches-du-Rhône qui s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rognes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SALON DE PROVENCE

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