DUPLEX ATYPIQUE AU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE

125 m² - 393 750 € **

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Description de l' Appartement en vente

Salon-de-Provence A deux pas de la nouvelle place Morgan, dans maison bourgeoise du centre-ville, vous serez agréablement surpris par cet appartement/maison en duplex. Un espace à vivre avec cuisine ouverte et équipée, un côté salon avec cheminée, une grande chambre avec meuble dressing, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une spacieuse salle d'eau et wc. Un escalier menant à l'étage ouvre sur un espace bureau et un coin nuit sur mezzanine. Une salle d'eau et wc, une chambre en sous-pente et un grenier pouvant être aménagé. Très rare en centre-ville, une belle terrasse d'environ 38 m² offrant un accès depuis le séjour. Deux dépendances sur la terrasse et cave sous escaliers. Parfait état. Copropriété de 2 lots, syndicat libre. 40 € par mois A visiter sans tarder !!! Honoraires agence à la charge du vendeur. Jean-François Bos 06.98.58.41.17
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 678

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Est-Ouest

Vue

RUE

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

45 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

45 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

393750 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Prestations / charges

Assurance toiture

Taxe Foncière

1156 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

1

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1896

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface au sol

208.12 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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65 boulevard de la République
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